Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Единственное жилье
Михаил
11 января 2022
Вся Россия
1 724
6

Добрый день! В собственности 2 квартиры, одна старая, вторая новостройка. Хочу продать новостройку без уплаты налогов. Для этого она должна быть единственным жильем и должно пройти 3 года с даты полной оплаты по ДДУ. 3 года прошло, на вторую квартиру хочу оформить дарственную на маму. Когда моя квартира в новостройке начнет считаться единственным жильем?

Автор
Теги
6
Михаил
дарениепродажа квартиры
Могут подойти
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
8 582 646 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 4
Пражская
16 мин.
улица Красного Маяка, 11К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Кедровая
7 мин.
ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 51 м², этаж 9
Потапово
2 мин.
ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва
6 комментариев
Александр Воронич
11 января 2022, 13:23
Лучший совет
Здравствуйте. Вторая квартира станет единственным жильём с момента внесения в ЕГРН записи о регистрации перехода права на нового собственника на первую квартиру..
10
0
162/50 000
0/50 000
Михаил
Автор
11 января 2022, 17:52
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
11 января 2022, 16:27
может вы за счёт вычета на документально подтвержденные расходы и за счёт вычета с покупки, если ранее его не использовали, и так сможете продать без уплаты налогов?
6
1
166/50 000
0/50 000
Арман Барекян
11 января 2022, 13:30
Добрый день, Михаил. Если на момент перехода права новой квартиры не будет старой, тогда новую можно считать единственным жильём.
8
0
129/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
11 января 2022, 13:28
Здравствуйте. В секунду, когда гос. регистратор внесёт в реестр запись о переходе права собственности на основании договора дарения, квартира в новостройке станет единственным жильём. Если вы в браке, учитывайте также наличие/отсутсвие совместной собственности супругов на жилые помещения/их части/доли в них, подробнее в ст. 217.1. НК РФ.
8
0
339/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 января 2022, 13:24
когда пройдет переход права собственности
10
0
41/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы