Поиск по журналу

Москва и МО

продажа недвижимости гражданином недружественной страны

24 октября 2023

Вся Россия

4 538

Приветствую! Нужен ли счет "С" при продаже квартиры гражданином недружественной страны. Продавец является гражданином недружественной страны (Канады), имеет вид на жительства в РФ, имеет прописку (регистрацию) в РФ (Москве), но не является резидентом РФ. Если это не поможет, может быть оформить гражданство РФ и потом продавать? Спасибо.

Авторы

Теги

Петр Тимохин

нерезидент недружественные страны продажа недвижимости счет С

Могут подойти

33 025 807 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 13

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

33 146 594 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 5

Белорусская

8 мин.

ЖК "Republic (Репаблик)", улица Пресненский Вал, 27С6, Москва

20 684 131 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 20

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Верхние котлы

2 мин.

Варшавское шоссе, 18К2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Менделеевская

7 мин.

1-я Миусская улица, 24/22С3, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

20 250 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 1

Пролетарская

4 мин.

Воронцовская улица, 40, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Краснопресненская

4 мин.

Конюшковская улица, 26, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 октября 2023, 11:10

Лучший совет

Здравствуйте. Продавайте на основании ВНЖ. Такая сделка пройдет в общем порядке, без необходимости соблюдать какие-либо ограничения.

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Петр Тимохин

Автор

24 октября 2023, 13:32

спасибо большое!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

24 октября 2023, 12:43

Имея ВНЖ, вы являетесь валютным резидентом.
Соотвественно, счёт С не нужен, у вас обычная сделка
вот здесь есть подтверждение минфина про резидентов https://www.cian.ru/blogs-pro-scheta-tipa-s-i-rezidentov-326181/

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

24 октября 2023, 11:24

Здравствуйте. Продавец является валютным резидентом РФ на основании вида на жительство. Поэтому в данном случае нет необходимости использовать счет С.

При этом нужно обратить внимание, является ли продавец налоговым резидентом РФ (является, если проживает на территории РФ не менее 183 календарных дней в году, в котором получит доход от продажи недвижимого имущества. *День выезда и день въезда в РФ считаются днями пребывания в РФ).

Если продавец налоговый нерезидент и срок владения квартирой не истек (3/5 лет), ставка налога - 30% от всей суммы сделки без возможности применить вычеты.

614/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях