Смена финансово-лицевого счета - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Смена финансово-лицевого счета

Дмитрий Терентьев

20 ноября 2023

Вся Россия

3 256

Во всех официальных источниках, в т.ч. на сайте мэрии Москвы говорится, что финансово-лицевой счет квартиры выписывается на квартиру один раз, далее только переоформляется. Тем не менее в моём доме на управление весной 2023 года зашёл Жилищник и без оповещения жильцов сменил всем финансово-лицевые счета. Законны ли действия Жилищника. Если да, какие документы он должен предоставить жильцам. Если нет, куда идти жаловаться? Какая в Москве организация отвечает за ФЛС?

Автор

Теги

Дмитрий Терентьев

законодательство москва финаесово-лицевой счёт

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 18

Свиблово

14 мин.

Игарский проезд, 19, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Свиблово

4 мин.

проезд Берингов, 4, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Сходненская

17 мин.

улица Свободы, 40К1, Москва

4 комментария

не риэлтор

20 ноября 2023, 20:59

Лучший совет

"Тем не менее в моём доме на управление весной 2023 года зашёл Жилищник" - не вместо ук "тимирязевская", часом?;
"и без оповещения жильцов сменил всем финансово-лицевые счета. Законны ли действия Жилищника" - законны в плане изменения, незаконны в плане неоповещения. оповестить обязан.
куда жаловаться - ну, вопрос риторический. теоретически в мэрию, на практике прекрасно понимаете чем эти жалобы кончатся (спойлер: отпиской).
если вы о возврате денег из-за ошибочных перечислений (например, у вас был подключен автоплатеж и вы продолжали автоматически оплачивать старый, несуществующий счет), то там скорее всего придется идти в суд. в идеале, конечно, скооперировавшись с другими жильцами.

а вообще вопрос совершенно не в сфере компетенции риэлторов. это вам скорее на юридический форум.

817/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 110195895

21 ноября 2023, 13:31

УК Жилищник района Аэропорт сменила в марте и ФЛС (в серой строке) и код плательщика (КП).
На 4 письменных к ней обращениях о причине не извещения жильцов и с кем из властей согласована смена ФЛС и КП ничего не ответила.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

21 ноября 2023, 10:37

да, даниил пятецкий прав, изменился у вас, скорее всего, именно код плательщика (который на жировке указан крупно в правом верхнем углу), а не флс (который указан вверху по центру в серой строке).
это, к сожалению, довольно распространенная сейчас история, когда мэрия выпихивает с рынка некоторые не очень крупные ук, и заменяет их удобным себе жилищником. почему я и вспомнил про "ук тимирязевский", там ровно такая же история произошла, поменялись коды плательщика и у тех, у кого был настроен автоплатеж, несколько платежей ушли в космос. но это скорее всего через суд придется решать. хотя начать надо с писем в ук и в мэрию, чтобы собрать для суда базовый материал.
что касается именно финансово-лицевого счета, то если погуглить, некоторые источники пишут что его принудительная смена управляющей компанией тоже возможна. но в москве лично я о таких случаях пока не слышал.
поэтому уточнение даниила, конечно, абсолютно правильное. в быту мы часто подменяем термины неофициальными, от этого и путаница порой бывает

да, даниил пятецкий прав, изменился у вас, скорее всего, именно код плательщика (который на жировке указан крупно в правом верхнем углу), а не флс (который указан вверху по центру в серой строке). <br />это, к сожалению, довольно распространенная сейчас история, когда мэрия выпихивает с рынка некоторые не очень крупные ук, и заменяет их удобным себе жилищником. почему я и вспомнил про "ук тимирязевский", там ровно такая же история произошла, поменялись коды плательщика и у тех, у кого был настроен автоплатеж, несколько платежей ушли в космос. но это скорее всего через суд придется решать. хотя начать надо с писем в ук и в мэрию, чтобы собрать для суда базовый материал.<br />что касается именно финансово-лицевого счета, то если погуглить, некоторые источники пишут что его принудительная смена управляющей компанией тоже возможна. но в москве лично я о таких случаях пока не слышал. <br />поэтому уточнение даниила, конечно, абсолютно правильное. в быту мы часто подменяем термины неофициальными, от этого и путаница порой бывает

1 038/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

20 ноября 2023, 21:43

Он действительно у вас один. Жилищник завел вам новый код плательщика для расчета платы за коммунальные услуги ЕИРЦ. А лицевой счет свой можете посмотреть в ГИС ЖКХ.

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях