Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
толкование завещания
Олег Парри
15 апреля 2022
Вся Россия
5 626
36

Здравствуйте, у меня вопрос, мама оставила завещание в котором указано, что 2\3 долей, в праве общей долевой собственности на квартиру, после смерти она завещает 1\2 долю мне и 1\6 долю племяннице, как правильно мне просчитать доли? Нотариус говорит, что 2\3 надо умножить на 1\2 и получает 1\3. И 2\3 х 1\6 и получает 1\9. Потом складывает 1\9+1\3+1\3 и получает 7\9. Затем нотариус отнимает от 1 7\9 и получает 2\9 и говорит, что это неучтённая доля! Делит 2\9 между наследниками первой очереди пополам, т.е. 2\9 : 2 по 1\9. Далее мне(как насл-ку первой очереди) к 3\9 добавляет 1\9 и получаю 4\9. Брату(который не участвует в завещании) и является тоже наследником первой очереди, владея 1\3 долей в кв., по приватизации, добавляет, соответственно, 1\9. Итого у меня 4\9 по завещанию 1\2) у брата( не прописанного в завещании) 4\9, у племянницы 1\9(по завещанию 1\6).Правльно ли нотариус толкует завещание? ПС. Не инвалиды, не пенсионеры. Заранее спасибо.

Автор
Теги
36
Олег Парри
Могут подойти
38 комментариев
15 апреля 2022, 15:30
Лучший совет
Если в завещании указано именно так, как вы написали: завещаются 2/3 доли, из них вам 1/2 и 1/6 племяннице, то по расчётам всё правильно нотариус посчитал.
Неучтенная доля, а она, исходя из формулировки, есть (потомками 1/2+1/6= 2/3, а где ещё 1/3?), наследуется наследниками по закону, если они приняли это наследство.
6
0
329/50 000
0/50 000
15 апреля 2022, 19:42
если я правильно понимаю, то завещание изначально составлено неправильно, если конечно у мамы не было цели распределить доли таким образом, как они в итоге распределились.
конечно, 1/3+1/6 это и есть 2/3 доли квартиры, но 1/3 и 1/6 от завещанных 2/3 долей, это 1/3 и1/9 доля соответственно.
быть уверенной я не могу, потому что я не видела само завещание и его текст, я только исхожу из того, что вы написали.
0
0
420/50 000
16 апреля 2022, 08:32
Ну да, описалась. 1/2+1/6=те самые 2/3.
Тут не надо быть математиком. Всё правильно, надо умножать.
1/2 от 2/3 долей = 1/3
А 1/6 от 2/3 долей = 1/9.
У вас изначально неправильно оформлено завещание.
Я согласна с позицией нотариуса.
0
0
258/50 000
16 апреля 2022, 08:53
Нельзя говорить, что нотариус не прав. Он берет 2/3 доли за единицу и делаете расчёт.
Я повторюсь, если не согласны, попробуйте обратиться в суд. Возможно, суд будет трактовать завещание иначе и будет 1/2 доля вам и 1/6 доля племяннице.
Нотариус уже свою озвучила.
0
0
275/50 000
16 апреля 2022, 09:13
1/2 это доля (завещанная)
2/3 это доля (ту которую завещают)
Почему при расчёте используют доли? Наверное исторически сложилось, честно . не знаю. Возможно, так проще считать.
0
0
188/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:11
Самый нужный комментарий! Спасибо!
0
0
34/50 000
0/50 000
Автор всех запутал своими "астрономическими" расчетами))
Галя, ты одна из всех вынырнула из математики и легонечко зацепилась за то, за что и следовало зацепится нотариусу и судье.
В общем, так вышло что на эту и последующую ветку этого вопроса я ответила в этой последующей ветке https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zaveschanie-i-doli-324836/
3
0
355/50 000
0/50 000
23 апреля 2022, 23:41
"1/2 это 3/6, а вся квартира 6/6.
Значит 1/2 это пол квартиры?" - нет, не верно, т.к. 1/2 от 2/3 ( а именно так написано в завещании) это не 1/2 от целой квартиры.
Вот Вам простой пример: завещана 1/2 доля в квартире пополам двум наследникам. Следуя Вашей логике, каждый из наследников получит по 1/2, но ведь это не так, каждый из наследников получит по 1/2 от 1/2, т.е. по 1/4 (1/2 х 1/2), проверяем: 1/4+1/4=2/4=1/2.
0
1
434/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:10
Не написано в завещании ОТ! не ОТ не ИЗ...Не выдумывайте...
0
0
59/50 000
23 апреля 2022, 17:36
Сижу и угораю))) Товарищи, по завещанию оставлено 2/3 квартиры. Если перевести в шестые,то это 4/6. Внучке оставлена 1/6,дочери- 3/6=1/2. Какие девятые доли??? ЗАвещание написано грамотно,наследство оформляют безграмотные сотрудники
5
0
236/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:07
Спасибо Вам! Вы абсолютно правы!!! Вот попал на бестолковых...
0
0
62/50 000
Олег Парри
Автор
20 апреля 2022, 05:23
Вот ещё вопрос Нотариусам, Риэлторам, Юристам: При разделе наследственной массы можно умножать наследственную массу на размер наследственной массы? И если можно и нужно, как некоторые здесь советуют, то зачем? И для чего?
0
2
222/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 20:09
"....Я так понял, что я единственный, кто хотел Вам помочь..."
Ну нет...
Сверху есть очень толковые комменты.
Не позорьтесь уже, особенно после 1/2+1/6 это не 2/3...))
0
2
183/50 000
0/50 000
ID: 83885197
17 апреля 2022, 19:18
Я так понял, что Вы из поколения ЕГЭ...
Очень очень сочувствую Вам...
Вас легко обсчитать на кассе в магазине.
Я так понял, что я единственный, кто хотел Вам помочь... Остальные просто наблюдают за этим спектаклем...
Жаль, что тут смайликов нет...
3
1
270/50 000
0/50 000
ID: 83885197
17 апреля 2022, 17:35
"Ещё раз 1/2+1/6 это не 2/3???"
Если вот прям вот так конкретно, то всё правильно! 1/2+1/6=2/3.

Но Вам же нужно вычислить доли от 2/3. Ещё раз! 2/3 - это площадь наследственной массы. Ваша часть от этого 1/2, т.е. 2/3 (площадь) умножаем на Вашу часть 1/2 (это не площадь, а Ваша часть в наследственной массе), получаем 1\3 (это уже площадь от всей квартиры, наследуемой по завещанию). Так же и с племянницей: 2/3 умножаем на её часть наследства 1/6, получаем 1/9 (получаем площадь квартиры, наследуемой племянницей по завещанию). Приводм к общему знаменателю: у Вас 3/9 (1/3), у племянницы 1/9. А всего наследственная масса 6/9 (2/3).
6/9- 3/9 (Ваша часть)- 1/9(племянница) = 2/9, не указанных в завещании, которые делятся пополам между Вами и братом, по 1/9. Я Вам выше на квадратных метрах все расписал, куда еще понятнее...
Ви, видать, потроллить решили... Но мне всё-равно кажется, что Вы не догоняете. Ну сходите к разным математикам, может кто-нибудь все-таки сможет Вам помочь... Мы тут бессильны...
1
1
1 036/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 18:03
Не мы, а ВЫ. Вы конкретно. ))
0
0
29/50 000
ID: 83885197
16 апреля 2022, 20:23
"1/2+1/6 это же и есть 2/3? нет?"

Нет конечно. Чтобы получить 2/3, нужно ещё добавить 2/9!

Я не перемножаю площади! Я перемножаю дроби. 2/3 - это действительно можно считать площадью. А вот 1/2 и 1/6 - это дроби, которые получили наследники от 2/3.
Далее объяснять не вижу смысла. Сочувствую Вам!
0
1
325/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 16:00
"1/2+1/6 это же и есть 2/3? нет?"....".....Нет конечно. Чтобы получить 2/3, нужно ещё добавить 2/9!.."
Вы сейчас серьёзно?
Ещё раз 1/2+1/6 это не 2/3???
0
0
162/50 000
Олег Парри
Автор
17 апреля 2022, 16:02
Дамы и господа юристы и риэлторы! Нет желание прокомментировать? ))
0
0
67/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости