Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Названы районы столицы с самыми высокими ценами на площади стрит-ретейла
2 мая 2024, 14:16
4 274
Обсудить
Названы районы столицы с самыми высокими ценами на площади стрит-ретейла
По ценам на торговую недвижимость лидируют Кузьминки.

В каких районах Москвы цены на торговые площади в новостройках самые высокие, рассказали аналитики риелторской компании Est-a-Тet.

По ценам на торговую недвижимость лидируют Кузьминки, Тверской район и район Силино, расположенный за МКАД. За счет высокого трафика периферийные районы могут обгонять центральные, объяснили аналитики.

В I квартале 2024 года самые высокие цены на площади стрит-ретейла были зафиксированы в районе Кузьминки. Здесь средняя цена «квадрата» такой недвижимости достигла 864,3 тыс. рублей. Второе место занял Тверской район со средней стоимостью «квадрата» 785,7 тыс. рублей. На третьем месте Силино с показателем 778,7 тыс. рублей за 1 кв. м. В первую десятку также вошли Пресненский район, Хамовники, Зябликово, Арбат, Очаково-Матвеевское, Сокол, Якиманка.

На цену «квадрата» оказывает влияние локация, отмечают в Est-a-Тet. Торговые помещения в периферийных районах, которые находятся вблизи станций метрополитена, могут стоить дороже, чем помещения в центральной части города, удаленные от основных пешеходных и транспортных потоков. На уровень цен также влияет изменение экспозиции, особенно в районах, где объем предложения небольшой.

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости