Владельцам торговых центров разрешат в одностороннем порядке расторгать договоры аренды с международными ритейлерами, которые приостановили деятельность в России, сообщает «Интерфакс».
Глава правительства РФ Михаил Мишустин заявил, что порядок взимания арендной платы в ТЦ будет изменен. Ранее в договорах аренды была указана зависимость от объема выручки. У компаний, которые приостановили работу в стране, нет оборота, собственники ТЦ не получают арендную плату. Владельцы торговых центров смогут расторгать договоры аренды с такими компаниями досрочно. По словам Мишустина, принципиальное решение по этому вопросу уже принято, необходимо подготовить соответствующие нормативные акты и законодательные инициативы.
Ранее компания CORE.XP (CBRE) сообщила, что приостановка деятельности зарубежных компаний не привела к значительному росту доли свободных площадей в столичных торговых центрах в первом квартале этого года.
Большинство операторов выполняют обязательства по арендным договорам и не освобождают площади. Аналитики считают, что реакция на кризисные события будет отложенной. Изменения станут заметны во втором-третьем кварталах.
Доля зарубежных компаний, приостановивших деятельность в России, составляет 20–25% общего количества арендаторов площадей в московских ТЦ. По объему площадей доля международных ритейлеров достигает 40%.
