Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Кто может помочь вам получить кредит?
8 февраля 2010
3 892
Обсудить
Не так давно на рынке кредитования появилась новая фигура – ипотечный брокер.
Не так давно на рынке кредитования появилась новая фигура – ипотечный брокер. Сложностей с получением ипотеки у простых граждан становится всё больше и больше, и представители этой специальности должны облегчить заёмщикам задачу получения кредита. Основная задача брокера – чтобы клиент получил свой кредит на наиболее выгодных условиях, с минимальными затратами и как можно быстрее.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

 
С другой стороны, в каждом более-менее крупном агентстве недвижимости тоже есть специалист по ипотечному кредитованию. Он тоже может помочь клиенту в получении заёма. Таким образом, у покупателей есть три варианта выбора: действовать без чьей-либо посторонней помощи, пользоваться услугами брокера или же нанимать риэлтора из агентства недвижимости. Давайте разберём каждый вариант более подробно.
 
Брать ипотечный кредит самостоятельно – самый сложный и ответственный путь. Во-первых, покупатель не знает, какое предложение будет для него оптимальным – а ведь на сегодняшний день ипотечных предложений на рынке великое множество. В каком банке кредит будет наиболее выгодным? Чтобы найти правильный ответ на этот вопрос, нужно просмотреть огромное количество различных предложений и сделать свои выводы. Это вполне реально, но занимает довольно много времени. При этом нужно учесть ещё и вероятные траты, ведь очень многие банки могут потребовать дополнительные комиссии, о которых клиент мог не знать. Сам процесс получения кредита в этом случае тоже является довольно сложной задачей. Банк может отказать клиенту без объяснения причины, а после полученного отказа процесс поисков придётся начинать снова. А это, опять же, потеря времени и сил. Впрочем, самостоятельное получение заёма – это самый экономичный способ получить ипотечный кредит, так что этот вариант многим кажется весьма привлекательным.
 
Услуги брокера, наоборот, требуют достаточно серьёзных финансовых трат – около полутора процентов от общей стоимости кредита. Зато специалист будет заниматься сбором всех нужных документов и предоставлением их в банк, постарается максимально уменьшить разнообразные комиссии, добьётся одобрения кандидатуры заёмщика, а самое главное – подберёт оптимальный вариант ипотеки. В результате работы брокера общая стоимость кредита для клиента может снизиться на несколько десятков процентов!
 
И, наконец, третий вариант – использование услуг риэлторов. Этот способ довольно неплох. Представители агентства, куда обращается клиент, помогают ему сориентироваться среди всевозможных предложений по ипотеке и подобрать самое оптимальное. Иногда в стоимость услуг этих специалистов входит и сбор и подготовка документов для взятия кредита. Риэлторские услуги оказываются довольно полезными – тратится меньше средств, чем на услуги брокера, а главное – гораздо меньше времени уходит на поиск предложений. Впрочем, в этом варианте есть и минус: риэлторы из агентства очень редко представляют интересы клиентов в кредитной организации.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости